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72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
Neue Häuser

Verhandelbar

72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland

3
1
1
1196m2
HouseListdatum 11-19 00:00

Howick 3Zimmer Rare Development Opportunity in Howick – RC Ap...

Unlock the potential of this spacious 3-bedroom, 1-bathroom property in the heart of Howick. Set on a generously sized land parcel, this property is a developer's dream with existing Resource Consent approved for 7 houses – a rare and valuable opportunity in the current market.

The approved development plan includes:

• Lot 1 & Lot 5: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 open parking.

• Lot 2, Lot 3, & Lot 4: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, 1 single garage.

• Lot 6: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 open parking.

• Lot 7: 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, 1 open parking.

Located just a short stroll from New World and Moore Street shops, this property offers both convenience and future development potential. With recent uncertainties in obtaining new Resource Consents, this property stands out as a rare and strategic investment opportunity for developers. Watercare has confirmed services for this property, adding to its value.

Seize this golden opportunity before it's gone! Contact us today to schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1196m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1962
TitelnummerNA2058/97
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 24 DP 48446, PT LOT 44 DP 48877
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 24 DEPOSITED PLAN 48446 AND PART LOT 44 DEPOSITED PLAN 48877,1196m2
Grundsteuer$3,829.96
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.92 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Howick College
1.26 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.05 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1196m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Union Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Howick
Howick Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,145,000
-3%
46
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
74 Andrew Road, Howick
0.15 km
4
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,380,000
Council approved
84A Union Road, Howick
0.13 km
2
1
60m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
2/51 Union Road, Howick
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
60A Andrew Road, Howick
0.07 km
6
5
-m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
70F Union Road, Howick
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:903105Letzte Aktualisierung:2024-12-14 04:09:27