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49B Union Road, Howick, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 10:00 10:00-10:30

Verhandelbar

49B Union Road, Howick, Auckland

3
2
2
470m2
HouseListdatum 03-26 00:00
Preisrückgang

Howick 3Zimmer Vendors on the Move - MUST SELL!

Come down the driveway away from the hustle and bustle and enjoy a warm, peaceful winter retreat in your new home in the heart of Howick!

When security, tranquility, and modern interiors are at the top of your list, be prepared to be wowed by what we offer.

On its own Freehold 470m2 section, this solid, recently renovated, charming weatherboard home boasts three bedrooms, two bathrooms, and an unmatched outdoor entertaining area for Summer.

The kitchen is modern and functional, and the open-plan living and dining flow seamlessly to an elevated wrap-around deck, offering an elevated outlook.

If coziness and comfort are your priorities, you'll love the snug warmth this home provides. With double insulation in the walls and ceiling, two heat pumps, and a wall heater downstairs, you'll stay warm all winter. The north-facing aspect ensures the living room is bathed in sunlight throughout the day.

For those seeking therapeutic relaxation, the outdoor wiring and switch are ready for a hardwired spa, perfect for cold-to-hot winter relaxation. The garden offers established lemon and lime trees, ideal for making hot drinks to soothe winter chills and ills.

This home is perfect for professional couples, growing families, and investors. It was confirmed compliant in 2022 with the Healthy Homes Standards.

There is an internal access double garage / laundry area and space for boat parking or two off-street parking. Don't miss out on the opportunity to make 49B Union Road your new winter sanctuary.

Come see us at the Open Homes, or contact us for a private viewing.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche470m²
Wohnfläche141m²
Baujahr1990
Titelnummer285827
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 370519
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 370519,470m2
Grundsteuer$3,473.47 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.98 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Howick College
1.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.20 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:470m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Howick
Howick Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,165,000
-1.3%
16
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.5%
60
2021
$1,408,000
32.8%
63
2020
$1,060,000
12.2%
68
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/25 Union Road
0.06 km
3
1
0m2
2024 Jahr 06 Monat 06 Tag
$887,500
Council approved
Lot 3
0.20 km
4
2
135m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
68 Union Road
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$1,300,000
Council approved
B/70 Union Road
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 05 Tag
$747,000
Council approved
0.07 km
2
1
77m2
2024 Jahr 01 Monat 20 Tag
$747,000
Council approved

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Immobiliencode:PAK30798Letzte Aktualisierung:2024-07-03 12:10:53