24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, die familiäres Wohnen perfekt mit finanzieller Entwicklung verbindet. Diese beeindruckende Immobilie bietet zwei Wohnhäuser: ein wunderschön präsentiertes Hauptwohnhaus mit fünf Schlafzimmern und ein separates Cottage mit drei Schlafzimmern. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse auf einem großzügigen 890m² großen Grundstück, ist diese Residenz mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil, der seit vier Generationen geschätzt wird. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, sodass Sie in einen Raum eintreten können, in dem die harte Arbeit bereits erledigt wurde.

Hauptwohnhaus Highlights:

• 5 geräumige Schlafzimmer: Durchdacht gestaltet für Komfort und Vielseitigkeit, um allen Familienbedürfnissen gerecht zu werden.

• 2 große Wohnbereiche: Perfekt für Familientreffen, Unterhaltung und das Schaffen von bleibenden Erinnerungen. Die nach Norden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum, ideal für ganzjährige gesellschaftliche Veranstaltungen.

• Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die zur kulinarischen Kreativität anregen.

• 3 luxuriöse Badezimmer: Gestaltet für Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.

• Überdachte Terrasse & Spa-Pool: Genießen Sie ganzjährige Unterhaltung und Entspannung im Freien.

• Flexible Räume: Können leicht zu einem Homeoffice, Spielzimmer oder einer Unterkunft für erweiterte Familienmitglieder umgestaltet werden.

• Ausreichend Parkplätze: Viel Platz für Familie und Gäste zum bequemen Parken.

Einkommensgenerierendes Zweithaus:

• 3-Schlafzimmer-Cottage: Eine gemütliche, private Rückzugsmöglichkeit, getrennt vom Hauptwohnhaus, die sowohl Komfort als auch Unabhängigkeit bietet.

• Voll ausgestattete Küche: Perfekt für die Zubereitung von hausgemachten Mahlzeiten.

• Geräumiger Wohnbereich: Offen und einladend, führt zu einem privaten Garten für ruhige Entspannung.

• Parkmöglichkeiten: Carport und Parkplatz abseits der Straße für zwei Fahrzeuge.

• Zertifiziert als gesundes Zuhause: Gewährleistet optimale Lebensbedingungen für alle Jahreszeiten.

• Einkommenspotenzial: Erzielen Sie $780 pro Woche an Mieteinnahmen, was Ihrem Investment erheblichen Wert verleiht.

Diese seltene Immobilie ermöglicht es Ihnen, einen ausgewogenen Lebensstil zu genießen, der die Wärme des familiären Wohnens mit den klugen finanziellen Vorteilen von Mieteinnahmen verbindet. Gelegen in der Nähe von erstklassigen Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten, positioniert Sie dieses Zuhause perfekt, um ein Vermächtnis zu bauen, bleibende Erinnerungen zu schaffen und eine solide Investition für Ihre Zukunft zu sichern.

Nutzen Sie diese Gelegenheit heute und treten Sie in ein Leben voller Komfort, Luxus und finanziellen Erfolgs ein.

24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland Cash flow plus land banking - a rare find

Two Houses on a Single Title:

Main House: 5 bedrooms (including a self-contained area) and 3 bathrooms. Meeting Healthy Homes standard.

Cottage: 3 bedrooms, meeting Healthy Homes standards.

Land Size: Generous 890sqm rear section in a quiet cul-de-sac.

Income: Combined rental income of over $92,000 per annum:

Main House: $1100 per week.

Cottage: $670 per week.

Main House Features

Spacious and Functional: Five bedrooms, including a flexible self-contained area for extended family or visitors.

Modernized Comfort: Renovations completed, including three modern bathrooms.

Entertainment-Friendly: Two large living areas and a year-round entertainment space with a spa.

Cottage Features

Strong Rental Potential: Estimated rental return of $670 per week.

Healthy Homes Compliant: A turnkey solution for generating additional income or housing extended family.

Investment Potential

Cash Flow and Land Banking: Excellent opportunity for investors looking for a property that generates immediate income while also

holding future land value.

Multi-Generational Living: Perfect for families wanting privacy and comfort for everyone within one property.

Location Benefits

Convenient and Desirable: Close to top-rated schools, parks, shopping center's, and entertainment, offering a high quality of life.

This property is a rare find, offering a combination of financial returns, versatility, and comfortable living. Whether you’re an investor or looking for a multi-generational living solution, this opportunity provides flexibility, convenience, and strong returns.

If you’re interested, make sure to act quickly – properties like this don’t stay on the market for long!