Verkauf mit Frist

7 Torea Tai Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

156m²

HouseListdatum 01-17 00:00

Hobsonville 2Zimmer Stand-alone Two Bedroom + Garage

Twilight Open Home this Thursday 6.00-6.30pm.

Prepare to enjoy a summer of sunny barbecues and easy living in this superb, north-facing cracker! Highly sought after and rarely found is this standalone home with easy flow to the courtyard from the living and dining rooms.

The thoughtful design makes the compact size feel modern, roomy and airy. The two double bedrooms are situated upstairs and share a generous bathroom.

This will be a fantastic option for downsizers, first home buyers, lock-up-&-leavers and anyone who dreams of a low maintenance lifestyle.

Make your move to the thriving Hobsonville Point the art of modern city living - this fabulous home is a perfect example!

The Hobsonville Point amenities and great schools are within easy walking distance. Commuting is a breeze with the ferry to the CBD and motorway access to east and west. The Catalina Bay Farmers Market is a popular weekend port of call and the perfect gateway to the beautiful coastal walkways.

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Standorte

Offener Tag

Feb08

Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$370,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$580,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche156m²

Wohnfläche93m²

Baujahr2016

Titelnummer715199

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 19 DP 491980

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 491980,156m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
Hobsonville Point Primary School	0.52 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	10	Details
St Paul's School (Massey)	5.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:156m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Torea Tai Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Torea Tai Road ist eine Unterregion in der Stadt Hobsonville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

53Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$815,000

Niedrig: $698,000, Hoch: $1,080,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $550, Hoch: $1,200

Hobsonville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$815,000	-1.2%	53
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1B Autumn Blaze, Hobsonville	0.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
88 Squadron Drive, Hobsonville	0.09 km	4	2	191m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
3B Waterlily Street, Hobsonville	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
45 Mapou Road, Hobsonville	0.09 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
135C Clark Road, Hobsonville	0.06 km	4	2	177m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved