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135c Clark Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 04 Tag

135c Clark Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
141m2
188m2

Boasting a pristine condition and a generous layout, this 4-bedroom, 2-car park residence is situated on a levelled 188sqm section at 135c Clark Road, Hobsonville. Constructed in 2022 with iron roofing and wooden walls in good condition, this freehold property offers a comfortable 141sqm floor area. The capital value has seen a remarkable increase of 179.76% from $420,000 in 2017 to the current $1,175,000 as of June 2021. The property is valued at $1,125,000 by HouGarden AVM, with the latest sale recorded at $1,150,000 in November 2020.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after zone for Hobsonville Point Secondary School (Decile 10) and Scott Point Primary School. The convenience of public transport, along with easy access to Catalina Bay and Bomb Point Reserve, further enhances the appeal of this property. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment growth.

Enjoy the benefits of a modern lifestyle with features like heat pumps, ample storage, and a well-appointed kitchen with gas cooking and Bosch appliances. The upstairs double bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in wardrobe, provide privacy and comfort. With a low-maintenance courtyard and the proximity to various amenities, this property invites you to embrace a weekend of exploration and relaxation rather than chores.

Updated on October 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$560,000
Grundstückswert$615,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 179% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche188m²
Wohnfläche141m²
Baujahr2022
Titelnummer939596
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 122 DP 545188
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 122 DEPOSITED PLAN 545188,188m2
Grundsteuer$2,973.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
Scott Point School
0.67 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:188m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clark Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,225,000
Niedrig: $950,000, Hoch: $2,350,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$860
Niedrig: $760, Hoch: $1,400
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,240,000
-2.3%
96
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1B Autumn Blaze, Hobsonville
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
9F Hiki Street, Hobsonville
0.10 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,120,000
Council approved
3B Waterlily Street, Hobsonville
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
117 Squadron Drive, Hobsonville
0.12 km
4
2
177m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
2A Autumn Blaze Street, Hobsonville
0.08 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,056,000
Council approved

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