Verkauf mit Frist

35 Waka Moana Drive, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

132m²

TownhouseListdatum 02-20 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Hobsonville 2Zimmer Perfect Start in Hobsonville Point

Deadline sale: Closes on Tuesday 11 March 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

Built to last with permanent materials and unrivalled in style, This brand new property has created a spacious, light-filled home that is perfect for families, couples, or anyone looking for a high-quality living experience.

It offers:

• 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, including ensuite

• 2 off street car park

• Open plan kitchen with quality appliances

• An appropriately sized deck + Garden

• 10 Year Master Builder Guarantee

Located in Waitemata Harbour and overlooking North Shore City, this Hobsonville development has easy access to both Albany and Auckland City. Also in close proximity are Decile 10 Schools, the ferry terminal, Catalina Bay, artisan farmers market, medical centre and excellent childcare centres. Plus you'll find Westgate & Northwest Shopping Centre and Costco within a short driving distance to meet your shopping needs.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$390,000

Grundstückswert$540,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche132m²

Wohnfläche93m²

Baujahr2023

Titelnummer978214

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 7 133 DP 557120

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 557120 AND LOT 133 DEPOSITED PLAN 557120,132m2

Grundsteuer$2,512.44
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.41 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	10	Details
Hobsonville Point Secondary School	1.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
St Paul's School (Massey)	6.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:132m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waka Moana Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Waka Moana Drive ist eine Unterregion in der Stadt Hobsonville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$815,000

Niedrig: $698,000, Hoch: $1,080,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $550, Hoch: $1,200

Hobsonville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$815,000	-1.2%	54
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
37 Wallace Road, Hobsonville	0.19 km	4	2	217m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	-	Council approved
2 Arvo Lane, Hobsonville	0.14 km	3	1	95m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
254 Hobsonville Point Road, Hobsonville	0.23 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
31 Waka Moana Drive, Hobsonville	0.02 km	3	2	128m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	$1,080,000	Council approved
15 Glidepath Road, Hobsonville	0.25 km	3		125m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$925,000	Council approved