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37 Wallace Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-14 13:00 13:00-13:30

Verhandelbar

37 Wallace Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

4
2
2
217m2
290m2
HouseListdatum 11-19 00:00
Fast neuAm beliebtesten

Hobsonville 4Zimmer Ein Familienheim zum Lieben

Wenn Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit architektonischem Design und Flair sind, das Stilbewussten alle modernen Annehmlichkeiten, Platz und Fluss bietet, sowie ein mehrstufiges Layout, das sich ideal für eine wachsende Familie eignet, ohne Kompromisse einzugehen, dann sollte dieses wunderschöne moderne Haus alle Ihre Wünsche erfüllen! Es befindet sich auf einem Eckgrundstück und in einer tadellos gepflegten Gemeinschaft, die einen luxuriösen Lebensstil bietet. Sie werden alles schätzen, was dieses herrliche, lichtdurchflutete Haus zu bieten hat, mit seinen hohen Decken überall, einem offenen, geräumigen Wohn- und Essbereich und einer kombinierten Traumküche für Entertainer, die nahtlos zu einer zweiten, privaten Esspatio im Freien übergeht. Eingerichtet für Familie und Freunde, finden Sie ein separates Gäste-WC, eine Waschküche mit Zugang zur hinteren Tür zu einem umlaufenden Weg von vorne nach hinten, reichlich Stauraum unter der Treppe und eine große, geräumige Garage mit internem Zugang.

Auf der oberen Ebene werden Sie die hohen Decken zu schätzen wissen, die ein geräumiges Ambiente bieten, ein großes Familienbad und vier geräumige Doppelzimmer, eines davon ist ein weitläufiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem gut dimensionierten Ensuite. Wenn Sie nach Lebensqualität und der Sicherheit einer eng verbundenen Gemeinschaft suchen, ist Hobsonville das ultimative Ziel. Mit seinen zahlreichen Parks und Reservaten, Küstenwanderwegen, Cafés und Restaurants sowie Fähren in die Stadt bietet die Gemeinschaftsstimmung in diesem belebten Vorort das Beste aus beiden Welten: Frieden und Einsamkeit sowie einen standortreichen Standort mit Geschäften und Annehmlichkeiten, die das Leben leicht machen.

Meine Verkäufer ziehen nach Süden um, ihr geliebtes Familienhaus steht zum Verkauf, daher laden wir Sie ein, diese schöne Immobilie zu besichtigen. Wir sehen uns bei den offenen Häusern! Um Immobiliendateien anzusehen/herunterzuladen: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/UXUW

37 Wallace Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland A Family Home to Love

If you are searching for a standalone family home with architectural design and flair that offers style seekers all the modern-day conveniences, space, and flow, along with a multi-leveled layout to suit a growing family without compromise, this gorgeous modern home should tick all your boxes!

Positioned on a corner site and located in an impeccably maintained community that offers a luxury lifestyle. You will appreciate all that this gorgeous, light-filled home has to offer, with its high stud ceilings throughout, an open-plan spacious living and dining area, and a combined entertainer's dream kitchen that seamlessly flows out to an alfresco second dining private patio area. Set up for family and friends, you will find a separate guest WC, a laundry with back door access to a wraparound pathway from front to back, ample under-stairs storage, and a large, spacious internal access garage.

On the upper level, you will appreciate the high stud ceilings offering a spacious abeyance, a large family bathroom, and four spacious double bedrooms, one of which is an expansive master with a walk-in wardrobe and a good-sized ensuite.

If you are looking for quality of life and the security and safety of a close-knit community Hobsonville is the ultimate destination. With its multitude of parks and reserves, coastal walkways, cafes and restaurants, and ferries into the city, the community vibe in this bustling suburb offers the best of both worlds: peace and solitude, along with an amenity-rich location featuring shops and conveniences to make life easy.

My vendors are on the move down south, their much-loved family home is on the market, so we invite you to view this beautiful property. See you at the open homes!

To view/download property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/UXUW

Standorte

Offener Tag

Dec14
Saturday13:00 - 13:30
Dec15
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$935,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$745,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,680,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche290m²
Wohnfläche217m²
Baujahr2019
Titelnummer812746
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 518627
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 518627,290m2
Grundsteuer$3,924.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.28 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:290m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wallace Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 Arvo Lane, Hobsonville
0.07 km
3
1
95m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
12 Onekiritea Road, Hobsonville
0.14 km
4
3
138m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
66 Wallace Road, Hobsonville
0.11 km
3
3
142m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$980,000
Council approved
70 Wallace Road, Hobsonville
0.12 km
3
3
142m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$955,000
Council approved
80 Wallace Road, Hobsonville
0.15 km
2
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved

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Immobiliencode:L31610044Letzte Aktualisierung:2024-12-12 14:50:56