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188 Clark Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

82m²

163m²

HouseListdatum 01-06 00:00

Hobsonville 2Zimmer BRICK CHIC

Step into a home where comfort meets effortless style. Designed for those who appreciate both functionality and flair, this property offers:

• Open-Plan Living: High ceilings and light-filled spaces, perfect for entertaining or relaxing.

• Chef's Kitchen: Sleek, stylish, and packed with storage to satisfy any culinary enthusiast.

• Outdoor Bliss: A private backyard and sunny deck, ideal for weekend gatherings, quiet afternoons or evening entertaining with LED outdoor lighting.

• Flexible Living: Two generously sized bedrooms, plus a versatile extra living / entertaining space wired for a spa pool.

• Smart Storage: A large attic space for stowing away treasures and a secure, flexible space for practicality with personality. Plus a screened outdoor storage area at the back of the garden.

• Prime Location: Nestled in a sought-after neighborhood near cafes, schools, shops, parks, and easy transport links.

Whether you're seeking a chic urban retreat or a home that caters to your lifestyle, this property delivers it all-with a dash of flair.

Contact Team Karen & Lesliee at Harcourts Northwest today for your private viewing.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$290,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$615,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$905,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche162m²

Wohnfläche82m²

Baujahr2016

Titelnummer694760

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 12 DP 486749

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 486749,163m2

Grundsteuer$2,465.39
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.31 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	10	Details
Hobsonville Point Secondary School	0.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
St Paul's School (Massey)	5.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:163m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clark Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clark Road ist eine Unterregion in der Stadt Hobsonville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

52Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$815,000

Niedrig: $698,000, Hoch: $1,080,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $550, Hoch: $1,200

Hobsonville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$815,000	-1.2%	53
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Kotuku Lane, Hobsonville	0.10 km	4		176m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$1,195,000	Council approved
198 Clark Road, Hobsonville	0.08 km	2	1	73m²	2024 Jahr 09 Monat 29 Tag	-	Council approved
198 Clark Road, Hobsonville	0.08 km	2	1	73m²	2024 Jahr 09 Monat 29 Tag	-	Council approved
157 Clark Road, Hobsonville	0.06 km	4	2	182m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$1,180,000	Council approved
169 Clark Road, Hobsonville	0.11 km	4		179m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$1,150,000	Council approved