Verhandelbar

44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

845m²

HouseListdatum 09-25 00:00

Am beliebtesten

Manurewa 3Zimmer 845m² RC, BC, EPA genehmigte Entwicklungsmöglichkeit

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 15. Oktober 2024 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Die umfangreichen Vorarbeiten wurden bereits erledigt, inklusive der Ressourcenzustimmung, EPA und Baugenehmigungen.

Zwei freistehende Wohnhäuser und zwei Stadthäuser, jedes mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, einschließlich eines Schlafzimmers mit Bad im Erdgeschoss.

Hervorragende Lage - komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zu Fuß erreichbar sind die Botanischen Gärten und die Hillpark Schule. Einfacher Zugang zum Westfield Einkaufszentrum Manukau, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn. Einzigartig und jetzt verfügbar für anspruchsvolle Käufer.

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44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland EPA Approved Development, Ready to Go – Call Now!

The heavy lifting is already taken care with the Resource Consent, EPA and Building consents in place.

Two stand-alone dwellings and two townhouses each featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms which include one bedroom and ensuite downstairs.

Superb location - convenient living so close to all amenities. Walking distance to Botanical gardens and Hillpark School. Easy access to Manukau Westfield shopping centre, public transport and motorway.

This is your opportunity to transform this project into a lucrative investment.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -77% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 152% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche845m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1954

TitelnummerNA1106/127

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 14 DP 40304

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 40304,845m2

Grundsteuer$3,171.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hillpark School	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 427	4	Details
Manurewa High School	1.18 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:845m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Orams Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Orams Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillpark

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $781,000, Hoch: $1,140,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $180, Hoch: $795

Hillpark Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$930,000	-3.1%	25
2023	$960,000	-7.9%	15
2022	$1,042,065	5.3%	22
2021	$989,500	20%	32
2020	$824,500	2.5%	20
2019	$804,000	1.4%	7
2018	$793,250	0.5%	10
2017	$789,000	8.9%	6
2016	$724,750	-5%	12
2015	$762,500	43.5%	13
2014	$531,250	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/55 Orams Road, Hillpark	0.07 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
2/55 Orams Road	0.07 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
4A Alicante Avenue, Hillpark	0.09 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$960,000	Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark	0.14 km	3	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
6 Gerona Crescent, Manurewa	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved