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24 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

24 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau

3
140m2
680m2

This fantastic property is located at 24 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau, nestled in the very popular Hill Park area. It features 3 bedrooms, a sunny and roomy living room, a well-equipped, modern, and spacious kitchen, and good off-street parking. The property boasts a great rear yard for outdoor living and is zoned for Hill Park Primary School. Extremely handy to the motorway, Manukau City, and public transport, this freehold property has a floor area of 140 square meters and a land area of 680 square meters. The dwelling, built in 1962, has brick walls and an iron roof, both in average condition, and sits on an easy/moderate rise contour.

The capital value of the property has seen a significant increase, from $780,000 in July 2017 to $970,000 in June 2021, marking a 24.36% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $955,000. The property last sold on November 7, 2006, for $380,000.

In terms of education, the property is zoned for Manurewa High School, a secondary school (Year 9-15) with a decile rating of 1, and Hillpark School, a contributing school with a decile rating of 4.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$160,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$810,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche680m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1962
TitelnummerNA2088/99
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 58 DP 50124
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 50124,680m2
Grundsteuer$2,738.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hillpark School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:680m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

David Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark
Hillpark Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$930,000
-3.1%
27
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
36 Collie Street, Hillpark
0.21 km
6
4
330m2
2025 Jahr 02 Monat 18 Tag
$1,108,000
Council approved
23 Lawrence Crescent, Hillpark
0.12 km
4
2
240m2
2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
$1,000,000
Council approved
12 Lawrence Crescent, Manurewa
0.14 km
3
1
166m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
$890,000
Council approved
9 David Avenue, Hillpark
0.18 km
3
1
160m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
36 Lynmore Drive, Hillpark
0.16 km
4
195m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,100,000
Council approved

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