Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 28 Tag

9 David Avenue, Hillpark, Auckland - Manukau

160m²

675m²

Nestled in the tranquil David Avenue, Hillpark, Auckland, this exquisite 3-bedroom, 1-bathroom residence with a separate toilet is a gem on a freehold section of 675sqm. Constructed in 1970 with wood walls and tiled roof, this home has been maintained to an average standard, offering both comfort and potential for further enhancement. The property, with a floor area of 160sqm, benefits from a heat pump and a single carpark, and is set on a contour that provides an easy/moderate rise. The capital value has seen a significant increase of 24.05% from $790,000 in 2017 to $980,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $970,000, while the latest sales were recorded at $680,000 in 2015 and $480,000 in 2013. Educationally, the property falls within the zones of Manurewa High School (decile 1) and Hillpark School (decile 4), ensuring quality education for the family.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$250,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1970

TitelnummerNA12D/1023

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 107 DP 50124

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 50124,675m2

Grundsteuer$2,871.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hillpark School	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 427	4	Details
Manurewa High School	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

David Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk David Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hillpark

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$940,000

Niedrig: $781,000, Hoch: $1,140,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $180, Hoch: $795

Hillpark Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$930,000	-3.1%	27
2023	$960,000	-7.9%	15
2022	$1,042,065	5.3%	22
2021	$989,500	20%	32
2020	$824,500	2.5%	20
2019	$804,000	1.4%	7
2018	$793,250	0.5%	10
2017	$789,000	8.9%	6
2016	$724,750	-5%	12
2015	$762,500	43.5%	13
2014	$531,250	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Lawrence Crescent, Manurewa	0.13 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	$890,000	Council approved
36 Lynmore Drive, Hillpark	0.20 km	4		195m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$1,100,000	Council approved
2/55 Orams Road	0.13 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
2/55 Orams Road, Hillpark	0.14 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
12 David Avenue, Hillpark	0.07 km	4	2	250m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved