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94 Sylvia Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Auktion03-08 19:00

94 Sylvia Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland

5
3
3
260m2
2570m2
HouseListdatum 02-12 00:00
Am beliebtesten

Hillcrest 5Zimmer Platz zum Streifen Ihr Zuhause für immer

Dies ist das Objekt, auf das Sie gewartet haben - Ihr perfektes Refugium nur wenige Minuten nördlich der Brücke. Eingebettet in ein atemberaubendes 2570qm großes Anwesen im Landhausstil, bietet dieses bezaubernde Anwesen die Ruhe, Privatsphäre und den Charme, nach denen Sie gesucht haben.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem wunderschön gearbeiteten Wetterbrett-Haus verzaubern, das über fünf großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt, perfekt für jede Familienkonstellation. Machen Sie es sich an den Kaminen gemütlich oder entspannen Sie in den großzügigen Wohnräumen, die zeitlosen Charme ausstrahlen.

Richten Sie unvergessliche Zusammenkünfte auf der überdachten Terrasse aus, wo üppige einheimische Bäume die perfekte Kulisse für Vogelgesang bieten. Tauchen Sie in den funkelnden Pool, lassen Sie die Kinder auf dem weitläufigen Rasen herumtollen oder erkunden Sie ruhige Buschpfade - hier gibt es etwas für jeden.

Sicher und privat mit einem elektrischen Tor, einer Dreifachgarage und ausreichend Parkplätzen, bieten die vollständig umzäunten Grundstücke sowohl Seelenfrieden als auch Bequemlichkeit.

Nach mehr als einem Jahrzehnt voller geschätzter Erinnerungen verkleinern die Besitzer ihr Zuhause, und dieses außergewöhnliche Anwesen muss verkauft werden! Mit flexiblen Übergabekonditionen war es nie ein besserer Zeitpunkt, diesen Traum zu Ihrer Realität zu machen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und bereiten Sie sich darauf vor, sich zu verlieben!

94 Sylvia Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland Room to Roam Your Forever Home

This is the one you've been waiting for - your perfect escape just minutes north of the bridge. Nestled on a stunning 2570sqm country-style estate, this enchanting property offers the peace, privacy, and charm you've been searching for.

Step inside and be captivated by the beautifully crafted weatherboard home featuring five expansive bedrooms and three bathrooms, perfectly designed for any family dynamic. Cozy up by the fireplaces or unwind in the generous living spaces filled with timeless charm.

Host memorable gatherings on the covered patio, where lush native trees provide the perfect backdrop to birdsong. Dive into the sparkling pool, let the kids roam the sprawling lawn, or explore tranquil bush pathways - there's something for everyone.

Secure and private with an electric gate, triple garaging, and ample parking, the fully fenced grounds offer both peace of mind and convenience.

After more than a decade of treasured memories, the owners are downsizing, and this exceptional property must be sold! With flexible settlement terms, there's never been a better time to turn this dream into your reality.

Don't miss out - arrange your viewing today and prepare to fall in love!

Standorte

Auktion

Mar08
Saturday19:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,700,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,800,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche2570m²
Wohnfläche260m²
Baujahr1994
TitelnummerNA15C/1341
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 60729
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 60729,2570m2
Grundsteuer$6,095.97
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
0.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.20 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Northcote College
2.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:2570m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvia Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,734,000
10.4%
12
2023
$1,570,000
5%
5
2022
$1,495,500
-14.1%
6
2021
$1,740,000
25.4%
20
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
61 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.20 km
3
2
0m2
2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
$1,260,000
Council approved
40D Evelyn Place, Hillcrest
0.18 km
3
3
167m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
$1,250,000
Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.17 km
3
1
103m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$1,320,000
Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.26 km
3
5
140m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,681,000
Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest
0.19 km
3
3
157m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:MAE23887Letzte Aktualisierung:2025-02-21 15:50:45