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2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 20 Tag

2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
103m2

Nestled in the serene Hillcrest, this charming weatherboard bungalow from 1950 boasts a freehold cross-lease title on a easy/moderate rise property. With 3 well-appointed bedrooms, a single carpark, and a spacious open-plan living area spanning 103 square meters, it's a haven of comfort and convenience. The home features wooden walls, tiled roofing, and an average condition throughout, exuding a cozy, inviting atmosphere perfect for family living. The modern kitchen, with its seamless flow to a covered deck, is the epitome of entertainment ease.

Boasting a government capital value of $1,400,000 as of June 2021, a significant increase of 40% from the $1,000,000 in July 2017, this property also holds a HouGarden AVM of $1,387,500. The latest sale history includes a transaction for $1,350,000 in July 2021, a substantial rise from the $520,000 sale in October 2012, reflecting a robust investment potential.

Zoned for top-rated schools, including the decile 9 Takapuna Normal Intermediate and the decile 7 Northcote College, education is a cornerstone of this property's appeal. Other schools in the zone are Sunnybrae Normal School (decile 7), Willowpark School (decile 9), and Northcote Intermediate School (decile 6), ensuring a comprehensive educational journey for children of all ages.

Updated on November 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 164% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche103m²
Baujahr1950
TitelnummerNA48B/1216
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 91353
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 63 DEPOSITED PLAN 18327,705m2
Grundsteuer$3,208.96
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
0.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Willow Park School
0.92 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
9
Takapuna Normal Intermediate
1.31 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Northcote College
1.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hillcrest Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$991,500
-7.8%
20
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
40D Evelyn Place, Hillcrest
0.22 km
3
3
167m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,176,000
Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.15 km
3
5
140m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,681,000
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
2/62 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$988,000
Council approved

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