80 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

325m²

1150m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$305,000Rückgang um -49% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,820,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,125,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1150m²

Wohnfläche325m²

Baujahr1975

TitelnummerNA32B/186

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17 DP 75695

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 75695,1156m2

Grundsteuer$5,523.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Marlborough School	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	7	Details
Glenfield Intermediate	0.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Sunnybrae Normal School	1.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	7	Details
Northcote Intermediate	1.72 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Westlake Girls' High School	1.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Westlake Boys High School	1.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Northcote College	2.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1150m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Velma Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Velma Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

44Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,373,500

Niedrig: $1,030,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$930

Niedrig: $720, Hoch: $1,200

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,379,500	-9.5%	46
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/8 Chartwell Avenue, Glenfield	0.27 km	3	2	92m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$790,000	Council approved
25 Beatrice Avenue, Hillcrest	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,800,000	Council approved
108 Archers Road, Glenfield	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
6 Nea Place, Hillcrest	0.28 km	3		150m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	$1,250,000	Council approved
2/6 Wykeham Place, Glenfield	0.25 km	3	2	132m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	$950,000	Council approved