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25 Beatrice Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,800,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 30 Tag

25 Beatrice Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
160m2
1002m2

Nestled at 25 Beatrice Avenue, Hillcrest, Auckland, is a charming freehold property with immense potential. This 3-bedroom, 1-carpark home sits on a spacious 1002sqm lot, featuring a brick exterior and a tiled roof. Inside, it boasts a generous floor area of 160sqm, average wall and roof conditions, and the comfort of a heat pump. The property has seen a significant Capital Value increase of 71.3% from $1,080,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,775,000, while the latest sales were in 2011 and 1995 for $498,000 and $265,000 respectively.

With a prime location in a top school zone, the Marlborough School and Sunnybrae Normal School, both contributing and decile 7, are within reach. Other notable schools include Northcote Intermediate and College, and Takapuna Normal Intermediate, known for their high decile ratings. This property not only offers a serene living environment but also a golden opportunity for development in a sought-after area.

Enjoying a convenient lifestyle, the residence is just 3 minutes from Glenfield Mall and amenities, with easy motorway access in less than 10 minutes. The beautiful rear gardens, complete with fruit trees and a garden shed, provide a peaceful retreat. Whether you choose to move in, rent out, or landbank, this property presents a rare chance to secure a slice of paradise in the heart of North Shore.

Updated on November 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$60,000Rückgang um -57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,790,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1002m²
Wohnfläche160m²
TitelnummerNA1109/32
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 D P 40323
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 40323,1002m2
Grundsteuer$4,244.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marlborough School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
7
Glenfield Intermediate
0.96 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6
Sunnybrae Normal School
1.11 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.68 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
2.03 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Northcote College
2.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1002m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beatrice Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,237,500
3.1%
46
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
106B Coronation Road, Hillcrest
0.14 km
4
2
148m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
6 Nea Place, Hillcrest
0.11 km
3
150m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
$1,250,000
Council approved
2/86 Archers Road, Glenfield
0.18 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$770,000
Council approved
75 Archers Road, Hillcrest
0.14 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved
118B Coronation Road, Hillcrest
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,400,000
Council approved

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