48 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

385m²

889m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$140,000Rückgang um -74% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,960,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche889m²

Wohnfläche385m²

Baujahr1995

TitelnummerNA102B/626

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 59 DP 168273

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 168273,889m2

Grundsteuer$4,714.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Marlborough School	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	7	Details
Sunnybrae Normal School	0.88 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	7	Details
Glenfield Intermediate	0.91 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Northcote Intermediate	1.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Westlake Girls' High School	1.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Westlake Boys High School	1.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.77 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Northcote College	2.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:889m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Velma Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Velma Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,688,000

Niedrig: $1,100,000, Hoch: $1,951,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $830, Hoch: $1,180

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Nicholson Place, Hillcrest	0.27 km	5	2	300m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
25 Beatrice Avenue, Hillcrest	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,800,000	Council approved
106B Coronation Road, Hillcrest	0.30 km	4	2	148m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
126B Coronation Road, Hillcrest	0.18 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	$1,335,000	Council approved