35 Gretel Place, Hillcrest, Auckland - North Shore

240m²

1128m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1128m²

Wohnfläche240m²

Baujahr1969

TitelnummerNA17C/1225

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 22 DP 61389

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 61389,1128m2

Grundsteuer$4,928.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Willow Park School	0.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Northcote College	1.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	1.89 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1128m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gretel Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gretel Place ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,475,000

Niedrig: $1,218,500, Hoch: $1,920,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,475,000	35.3%	4
2023	$1,090,000	-44.7%	1
2022	$1,970,000	-0.3%	1
2021	$1,975,000	22.9%	4
2020	$1,607,500	22.2%	10
2019	$1,315,500	-8.1%	6
2018	$1,431,000	-1.8%	3
2017	$1,457,500	14.4%	6
2016	$1,274,000	-8.4%	10
2015	$1,391,000	33.6%	5
2014	$1,041,500	-	8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/177 Glenfield Road, Hillcrest	0.17 km	1	1	70m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
2/89 Monarch Avenue, Hillcrest	0.38 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/152 Glenfield Road, Birkenhead	0.32 km	2	1	80m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
20 McDowell Crescent, Hillcrest	0.21 km	4	2	260m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved
1/106 Monarch Avenue, Hillcrest	0.34 km	2	1	60m²	2024 Jahr 08 Monat 07 Tag	-	Council approved