$720,000

1/106 Monarch Avenue, Hillcrest, Auckland

60m²

UnitListdatum 06-18 00:00

Hillcrest 2Zimmer Vendor re-locating to France

Bonjour!

Our self-proclaimed Francophile has planned an overseas adventure to Paris.

Her home reflects her French-inspired chic.

The large, private, north-facing deck is the perfect spot to sip your morning café au lait and soak up the sun.

The modern bathroom adds a touch of quiet luxury.

The solid block construction and superb location of this 2 bedroom, cross-lease, apartment-style abode provides a turn-key option.

Say "oui" to your new home!

Features include:

- Bus stop at end of driveway

- Easy access to motorway

- Walking distance to Willow Park School

- Established area

- Apartment-style living with no Body Corp fees

To download all available documents please visit:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/9I7R

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday10:30 - 11:00

Jul07

Sunday10:30 - 11:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$130,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$580,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$710,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche59m²

Baujahr1974

TitelnummerNA29C/1218

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 73694 ON LOT 26 DP 55687-HAVING 1/2 INT IN 713 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 55687,713m2

Grundsteuer$2,098.31 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Willow Park School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Northcote College	1.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	1.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$810,000

Niedrig: $685,000, Hoch: $1,085,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $430, Hoch: $800

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 McDowell Crescent	0.26 km	3	1	130m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$1,297,000	Council approved
34 Monarch Ave	0.28 km	4	2	190m²	2024 Jahr 05 Monat 24 Tag	$1,228,000	Council approved
149 Eban Avenue	0.27 km	4	2	250m²	2024 Jahr 03 Monat 07 Tag	$1,700,000	Council approved
45B McDowell Crescent	0.27 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$884,000	Council approved
29 Mannering Place	0.31 km	4	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,379,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle