32a Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

567m²

1176m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$1,110,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,690,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,800,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1176m²

Wohnfläche567m²

Baujahr2022

TitelnummerNA11C/1267

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 50 DP 57204

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 57204,1176m2

Grundsteuer$7,556.18
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Marlborough School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	7	Details
Sunnybrae Normal School	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	7	Details
Glenfield Intermediate	0.91 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Westlake Girls' High School	1.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Northcote Intermediate	1.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Westlake Boys High School	1.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.64 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Northcote College	2.42 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1176m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Velma Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Velma Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,475,000

Niedrig: $1,218,500, Hoch: $1,920,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,475,000	35.3%	4
2023	$1,090,000	-44.7%	1
2022	$1,970,000	-0.3%	1
2021	$1,975,000	22.9%	4
2020	$1,607,500	22.2%	10
2019	$1,315,500	-8.1%	6
2018	$1,431,000	-1.8%	3
2017	$1,457,500	14.4%	6
2016	$1,274,000	-8.4%	10
2015	$1,391,000	33.6%	5
2014	$1,041,500	-	8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
126B Coronation Road, Hillcrest	0.25 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.09 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	$1,335,000	Council approved
2/8 Raeben Avenue, Hillcrest	0.29 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$999,000	Council approved
1/29 Velma Road, Hillcrest	0.14 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$720,000	Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest	0.19 km	5	1	180m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved