Auktion07-18 10:00

3/69 Monarch Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 06-24 00:00

Hillcrest 3Zimmer Perfekter Einstieg im grünen Hillcrest

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 18. Juli 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Wenn Sie auf der Suche nach einem erschwinglichen und komfortablen ersten Eigenheim oder einer Investitionsmöglichkeit in bester Lage sind, sollten Sie sich dieses erhöhte Zedernhaus auf ebenem Grundstück unbedingt ansehen.

Kürzlich renoviert, bietet dieses sonnendurchflutete zweistöckige Haus 3 Doppelzimmer, 1,5 Bäder und eine moderne Küche. Die offenen Wohn- und Essbereiche führen zu einem großen, privaten Hinterhof, der perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden geeignet ist.

Gelegen in Hillcrest, ist dieses Haus nah an allem: der Autobahn, der Stadt, Stränden der North Shore, Einkaufszentren, Sportanlagen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und erstklassigen Schulen. Es liegt in der Zone der begehrten Willow Park School, Northcote Intermediate und Northcote College.

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit für Familien, sich in einem beliebten Teil der Stadt niederzulassen, ohne dabei die Bank zu sprengen. Schnelles Handeln wird empfohlen, da unser Verkäufer motiviert ist zu verkaufen. Verpassen Sie nicht diese Chance!

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jul18

Thursday10:00

Offener Tag

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$510,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$640,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche102m²

Baujahr1989

TitelnummerNA76B/711

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 130333 ON LOT 66 DP 55687-HAVING 1/3 INT IN 1189 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 66 DEPOSITED PLAN 55687,1189m2

Grundsteuer$2,926.59 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Willow Park School	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Northcote College	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	1.46 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$810,000

Niedrig: $685,000, Hoch: $1,085,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $430, Hoch: $800

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
34 Monarch Ave	0.25 km	4	2	190m²	2024 Jahr 05 Monat 24 Tag	$1,228,000	Council approved
71 Moore Street	0.27 km	3	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 19 Tag	$1,050,000	Council approved
149 Eban Avenue	0.16 km	4	2	250m²	2024 Jahr 03 Monat 07 Tag	$1,700,000	Council approved
45B McDowell Crescent	0.32 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$884,000	Council approved
29 Mannering Place	0.10 km	4	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,379,000	Council approved