2/79 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

60m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$165,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$725,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche60m²

Baujahr1960

TitelnummerNA28B/435

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 41 DP 49631 FLAT 2 DP 71900

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 41 DEPOSITED PLAN 49631,720m2

Grundsteuer$2,126.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	7	Details
Northcote Intermediate	0.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Willow Park School	0.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Northcote College	1.86 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sylvia Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvia Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$771,500

Niedrig: $678,000, Hoch: $1,085,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $430, Hoch: $680

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$792,500	-3.4%	24
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40D Evelyn Place, Hillcrest	0.23 km	3	3	167m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	$1,250,000	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.11 km	3	1	103m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	-	Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.31 km	3	5	140m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,681,000	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.22 km	3	3	157m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	-	Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved