1/55 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

90m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1960

TitelnummerNA62B/432

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLATS 1 DP 110521 ON LOT 25 DP 49631-HAVING 1/3 INT IN 1424 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 25 DEPOSITED PLAN 49631,1424m2

Grundsteuer$2,267.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote Intermediate	0.72 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Willow Park School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Northcote College	1.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sylvia Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvia Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$991,500

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,320,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $210, Hoch: $895

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$995,000	-7.4%	21
2023	$1,075,000	10.4%	13
2022	$973,750	-15.5%	16
2021	$1,152,000	19.9%	22
2020	$960,500	13.7%	12
2019	$845,000	-4.4%	27
2018	$884,000	5.9%	32
2017	$834,705	8.4%	20
2016	$770,000	0.7%	25
2015	$765,000	6.8%	27
2014	$716,500	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.22 km	3	1	103m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$1,320,000	Council approved
2/13 Uppingham Crescent, Hillcrest	0.27 km	2	1	63m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$810,000	Council approved
2/13 Uppingham Cresent, Hillcrest	0.27 km	2	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$810,000	Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.22 km	3	5	140m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,681,000	Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved