3 River Terrace, Herne Bay, Auckland

1096m²

1826m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$13,000,000Anstieg um 2500% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$15,000,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$28,000,000Anstieg um 143% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1826m²

Wohnfläche1096m²

Baujahr2024

Titelnummer452062

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 39761, SEC 3 SO 409229 1826M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39761 AND SECTION 3 SURVEY OFFICE PLAN 409229,1826m2

Grundsteuer$31,021.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bayfield School	0.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 355	10	Details
Ponsonby Intermediate	1.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Auckland Girls' Grammar School	2.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1826m²

Art des Eigentums:Freehold

River Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk River Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Herne Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Herne Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$5,300,000

Niedrig: $1,875,000, Hoch: $12,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,350

Niedrig: $1,350, Hoch: $1,350

Herne Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$8,400,000	-46.3%	4
2023	$15,655,000	184.6%	2
2022	$5,500,000	-0.9%	6
2021	$5,550,000	-10.7%	12
2020	$6,212,500	138.9%	4
2019	$2,600,000	-65.2%	8
2018	$7,475,000	132%	4
2017	$3,222,500	-15.8%	6
2016	$3,825,000	18.4%	7
2015	$3,230,000	46.8%	9
2014	$2,200,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Sentinel Road, Herne Bay	0.44 km	2	1	81m²	2025 Jahr 01 Monat 11 Tag	$2,187,500	Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay	0.52 km	4	2	182m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$2,430,000	Council approved
9A Sentinel Road, Herne Bay	0.53 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
6/151 Jervois Road, Herne Bay	0.57 km	2	1	133m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$1,335,000	Council approved
38 Hamilton Road, Herne Bay	0.55 km	5	4	402m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$11,500,000	Council approved