Verhandelbar

38 Hamilton Road, Herne Bay, Auckland

HouseListdatum 05-16 00:00

Herne Bay 5Zimmer 38 Hamilton Road

Immaculately remodelled grand family estate on 1246 metres of dead flat, West facing land. One of very few homes of this scale in Herne Bay to offer a seamless transition from the huge West facing kitchen and living out to a flat lawn and swimming pool. Five bedrooms, three living areas, theatre, wine cellar, pool house and views of the ocean from the master bedroom. Possibly Herne Bay's finest family home.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$5,100,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$5,300,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$10,400,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1246m²

Wohnfläche402m²

Baujahr1900

TitelnummerNA135D/150

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 207526 1246M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 207526,1246m2

Grundsteuer$20,562.62 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Ponsonby Intermediate	0.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Auckland Girls' Grammar School	2.14 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Herne Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$13,950,000

Niedrig: $3,400,000, Hoch: $24,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,825

Niedrig: $1,350, Hoch: $2,300

Herne Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$15,655,000	184.6%	2
2022	$5,500,000	-0.9%	6
2021	$5,550,000	-10.7%	12
2020	$6,212,500	138.9%	4
2019	$2,600,000	-65.2%	8
2018	$7,475,000	132%	4
2017	$3,222,500	-15.8%	6
2016	$3,825,000	18.4%	7
2015	$3,230,000	46.8%	9
2014	$2,200,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12/39 Sentinel Road	0.22 km	2	1	71m²	2024 Jahr 04 Monat 13 Tag	$915,000	Council approved
12/39 Sentinel Road	0.22 km	2	1	71m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
9/135 Jervois Road	0.19 km	3	2	85m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,185,000	Council approved
54A Hamilton Road	0.07 km	3	2	144m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$2,880,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.24 km	2	1	84m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$1,250,000	Council approved