Verhandelbar

9 Butia Avenue, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-01T01:00:00.000Z
End: 2025-03-01T01:30:00.000Z
Location: 9 Butia Avenue

191m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

In der Nähe des Bahnhofs

Henderson 3Zimmer Calling First Home Buyers - Summerland Zone

Located within the sought-after Summerland Primary zone, this light filled end of terrace home is entry level to popular Henderson Heights.

Prepare yourself to be impressed with this nicely presented 3 bedroom, 1.5 bathroom (master with semi ensuite) family home with an internal access garage that has doors on both ends.

Openly configured, the well-proportioned kitchen, living and dining opens to a private and spacious fully fenced backyard a great space for treasured family time.

Nestled in an enclave of similar homes, close to two children's playground and easy walk to Paremuka Lakeside. Walking distance to Sturges Road Train Station and bus stops for easy commuting and close to several local schools, child care centres, the Henderson and Lincoln shopping precincts as well as motorway access.

Motivated owners are upsizing and have locked in their next home so be quick - it must be sold! Secure your first home or investment property today!

Call Team Fiona Li for a private viewing or visit our open homes.

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: conjunctionals welcome.

Standorte

Offener Tag

Mar01

Saturday14:00 - 14:30

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

Mar08

Saturday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$210,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$480,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche191m²

Wohnfläche126m²

Baujahr2001

TitelnummerNA126D/578

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 51 DP 197709

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 197709,191m2

Grundsteuer$2,060.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Poor

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Summerland Primary	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 396	5	Details
Waitakere College	0.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	1.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:191m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Butia Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Butia Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

231Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $1,575,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $140, Hoch: $820

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-5.1%	251
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/39 Sturges Road, Henderson	0.39 km	2	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 21 Tag	-	Council approved
30 Espalier Drive, Henderson	0.16 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
8 Espalier Drive, Henderson	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
6/72 Swanson Road	0.33 km	3	2	133m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
6/72 Swanson Road, Henderson	0.33 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved