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2/30 Blacklock Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $631,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

2/30 Blacklock Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
100m2

Nestled in a serene cul-de-sac on Blacklock Avenue, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence with a cross-lease title is a charming blend of classic and modern living. Constructed in 1975 with robust brick walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained facade and good roof condition. Inside, the spacious 100m2 floor area is complemented by a warm, light-filled living room, two generous bedrooms, and a recently renovated bathroom with luxurious floor-to-ceiling tiles. The kitchen is equipped with a state-of-the-art gas stove, perfect for the aspiring chef. With a capital value of $790,000 as of June 2021, the property has shown a CV increase of 38.48% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $770,000, while the latest sales were recorded at $558,000 in 2019 and $305,000 in 2012. This home is located within the catchment area of esteemed schools such as Rutherford College (Decile 5), Rangeview Intermediate (Decile 4), Henderson High School (Decile 3), and Henderson School (Decile 3), making it an ideal choice for families.

Updated on August 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$230,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$560,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1975
TitelnummerNA32D/599
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 70778 1/2 SH BG FLAT 2 DP 76475
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 76475 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 76475
Grundsteuer$2,248.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Rangeview Intermediate
1.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Henderson High School
1.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
3.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Blacklock Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$612,500
-4.3%
26
2023
$640,000
-14.7%
19
2022
$750,000
-2.2%
21
2021
$767,000
18.6%
61
2020
$646,750
12.9%
32
2019
$573,000
2%
26
2018
$561,500
-1.5%
50
2017
$570,000
4.2%
37
2016
$547,250
10.3%
44
2015
$496,250
28.6%
42
2014
$386,000
-
39

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
54C Te Atatu Road, Te Atatu South
0.27 km
2
1
75m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
17B Humphrey Kemp Avenue, Henderson
0.27 km
4
2
205m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
2/7 McLeod Road, Henderson
0.18 km
3
1
111m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved
31 Humphrey Kemp Avenue, Henderson
0.20 km
3
101m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$850,000
Council approved
2/32 Miltonia Avenue, Te Atatu South
0.22 km
2
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 14 Tag
$685,000
Council approved

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