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4 Larnoch Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
1
100m2
412m2

This charming residence located at 4 Larnoch Road, Henderson, Auckland - Waitakere, offers a perfect blend of classic design and modern living. The property, built in 1950, features 4 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 100 square meters on a generous 412 square meter freehold section. The exterior boasts wood construction with an iron roof, both in average condition, set on a level contour, highlighting the property's well-maintained character.

Over the years, the property has seen a significant increase in capital value, from $615,000 in July 2017 to $800,000 by June 2021, marking a 30.08% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000. It has a history of sales, with the most recent transaction at $680,000 on January 26, 2024, following a previous sale at $275,000 on August 29, 2011.

The property is ideally situated within the school zones of Pomaria Road School, Waitakere College, Henderson Intermediate, and Henderson North School, all of which are decile 3 institutions. This location offers great educational opportunities, making it a desirable choice for families.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$150,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche412m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1950
Titelnummer541079
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 438294
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 438294,412m2
Grundsteuer$2,267.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waitakere College
0.67 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Pomaria Road School
1.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Henderson North School
1.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
1.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:412m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Larnoch Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
95Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,042,000
Niedrig: $725,000, Hoch: $1,415,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$790
Niedrig: $175, Hoch: $1,000
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,046,000
-2.7%
100
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Rakich Place, Henderson
0.12 km
3
1
94m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$500,000
Council approved
31 Mawney Road, Henderson
0.28 km
3
1
87m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$760,000
Council approved
0.23 km
2
1
62m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$492,000
Council approved
13a Kinvig Place, Ranui
0.27 km
2
1
74m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
10 Mildmay Road, Henderson
0.23 km
4
2
140m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$668,000
Council approved

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