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13a Kinvig Place, Ranui, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 22 Tag

13a Kinvig Place, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
74m2
737m2

Embrace the tranquility of a quiet cul-de-sac in this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a freehold section of 737 square meters. Constructed in 1950 with wood exterior walls and an iron roof, this property exudes a cozy ambiance with average wall and roof conditions. The interior boasts a floor area of 74 square meters, featuring a modern kitchen, hardwood floors, and a heat pump for comfort throughout the year. The government's capital value has seen a significant increase from $550,000 in 2017 to $940,000 in 2021, reflecting a growth of 70.91%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500, while the latest sales history shows a progression from $147,000 in 2013 to $361,500 in 2014. This home is within the Ranui School, Henderson Intermediate, and Waitakere College zones, with the latter two boasting a decile rating of 3, indicating a strong educational community. Schedule a viewing to experience the potential of this inviting home in a family-friendly neighborhood.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -60% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$900,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche737m²
Wohnfläche74m²
Baujahr1950
Titelnummer434468
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 409406
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 409406,737m2
Grundsteuer$2,531.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waitakere College
0.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.47 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:737m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kinvig Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui
Ranui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$619,000
-4.8%
24
2023
$650,000
-15.6%
9
2022
$770,000
-31.9%
3
2021
$1,130,217
76.9%
18
2020
$639,007
-1%
18
2019
$645,500
5.4%
4
2018
$612,500
-6.6%
10
2017
$655,602
-4.4%
3
2016
$686,000
21.8%
12
2015
$563,000
38.3%
7
2014
$407,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Rakich Place, Henderson
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$500,000
Council approved
0.10 km
3
114m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$775,000
Council approved
34 Rakich Place, Henderson
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$619,000
Council approved
23 Rakich Place, Henderson
0.13 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Sun Place, Henderson
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
-
Council approved

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