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Verkaufspreis: $650,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 21 Tag

3/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
65m2
77m2

Nestled in the tranquility of 3/28 Lavelle Road, Henderson, this charming residential unit boasts a freehold title and is categorized as an ownership home unit. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all within a floor area of 65 square meters on a generous land plot of 77 square meters. The property is complemented by a well-maintained wooden exterior, a robust iron roof, and is situated on a contour that offers an easy to moderate fall, ensuring a serene living environment.

As of June 2021, the capital value of this property has been assessed at $670,000, with a notable latest sale on August 21, 2024, at $650,000, indicating a stable growth trend in the region. The property's value has been further supported by the HouGarden AVM estimates, reflecting a consistent appreciation in the local real estate market.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The nearby schools have a favorable decile rating, ensuring access to quality education. This combination of a desirable location, solid property value, and educational opportunities makes this property an attractive investment for both homeowners and investors alike.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$330,000
Grundstückswert$340,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche77m²
Wohnfläche65m²
Baujahr2024
Titelnummer1182458
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 601791,253m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)
0.21 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
3
Henderson School
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Sunnyvale School
0.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Henderson High School
0.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Waitakere S D A School
1.17 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
3
Tirimoana School
1.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Bruce McLaren Intermediate
1.43 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson South School
1.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 516
2
Glendene School
1.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
2
Western Heights School (Auckland)
2.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:77m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$642,000
-8.2%
91
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.00 km
2
1
93m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$750,000
Council approved
0.00 km
2
1
93m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$750,000
Council approved
0.00 km
3
1
98m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$750,000
Council approved
0.00 km
2
1
93m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$750,000
Council approved
2/33 Lavelle Road, Henderson
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved

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