Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 14 Tag

16/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 16/28 Lavelle Road, Henderson, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with a blend of wood exterior walls and an iron roof, this freehold property sits on a 71 square meter land with a floor area of 93 square meters. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, and features an easy to moderate fall contour.

As of June 1, 2021, the capital value stands at $760,000, with a recent sale on August 14, 2024, fetching $750,000. This indicates a stable growth in the property's value. The HouGarden AVM reflects a consistent estimate with the market trends.

Located in a desirable school zone, the property is within proximity to well-rated educational institutions, ensuring a quality education for the family.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$420,000

Grundstückswert$340,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$760,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche71m²

Wohnfläche93m²

Baujahr2024

Titelnummer1182471

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 19 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 601791,253m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	3	Details
Henderson School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 494	3	Details
Sunnyvale School	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Henderson High School	0.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Waitakere S D A School	1.17 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	3	Details
Tirimoana School	1.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson South School	1.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 516	2	Details
Glendene School	1.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 505	2	Details
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 399	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:71m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

92Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$643,500

Niedrig: $535,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $450, Hoch: $700

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$750,000	Council approved
7/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$750,000	Council approved
10/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	3	1	98m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	$750,000	Council approved
3/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	65m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$650,000	Council approved
2/33 Lavelle Road, Henderson	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved