Auktion02-12 13:30

20 Larnoch Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

419m²

HouseListdatum 01-30 00:00

Am beliebtesten

Henderson 3Zimmer INVESTORS OPPORTUNITY

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 12 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

With reliable tenants in place until August 2026, your investment is secure.

Situated on a freehold 419sqm site, this classic weatherboard home has three bedrooms, polished floors throughout and a large open plan living and dining area - yet there is still room to add value.

The property is also fenced with off street parking for up to four vehicles and also boasts a separate w/c and laundry.

West City shopping centre, public transport, motorway access and schools are all nearby.

Healthy homes certified.

Currently tenanted at $570 / week.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb12

Wednesday13:30

Offener Tag

Feb08

Saturday12:00 - 12:30

Feb09

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$210,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$630,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche419m²

Wohnfläche92m²

Baujahr1950

Titelnummer308085

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 376650

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 376650,419m2

Grundsteuer$2,343.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waitakere College	0.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Pomaria Road School	0.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Henderson Intermediate	1.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Henderson North School	1.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:419m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Larnoch Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Larnoch Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

230Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $1,575,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $140, Hoch: $820

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-5.1%	248
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.6%	232
2018	$721,500	-0.8%	260
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	363
2014	$522,250	-	298

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/15 Larissa Avenue, Henderson	0.24 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
1/10 Mildmay Road, Henderson	0.12 km	2	1	62m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$492,000	Council approved
10 Mildmay Road, Henderson	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$668,000	Council approved
6 Larissa Avenue, Henderson	0.12 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$950,000	Council approved
2/219 Swanson Road	0.25 km	2	1	60m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved