$795,000

2/30 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

121m²

HouseListdatum 11-13 00:00

Am beliebtesten

Henderson 3Zimmer No CCC - Whopportunity Awaits!

Overseas owners have quit New Zealand and want this property sold NOW. This is an unmissable chance for a cash buyer to secure an as-is, where-is deal with huge potential on a 3/5 share of a 2020m² section!

With three bedrooms, two bathrooms, a refreshed interior featuring a modern kitchen, new carpets, and fresh paint just six years ago, this home is

already well on its way. The only step left? Completing the minor works required to apply for the code of compliance certificate and unlock even more value.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$115,000Rückgang um -42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$910,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche121m²

Baujahr1990

TitelnummerNA70B/489

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 121084 BG 3/5 SH

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,3/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 121084,2020m2

Grundsteuer$2,691.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.67 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson South School	0.88 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 516	2	Details
Henderson High School	1.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Henderson Valley School	2.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Forest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$775,500

Niedrig: $555,000, Hoch: $910,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$667

Niedrig: $160, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$776,000	4.9%	37
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
162B Henderson Valley Road, Henderson	0.17 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
1/15 Forest Hill Road, Henderson	0.10 km	4	1	91m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$630,000	Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson	0.16 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
166 Henderson Valley Road, Henderson	0.20 km	5	2	175m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	$845,000	Council approved
10A Forest Hill Road, Henderson	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$735,000	Council approved