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Auktion03-26 10:00

18 Chilcott Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

5
2
809m2
HouseGestern gelistet

Henderson 5Zimmer Prime Development Opportunity — 809m² MHUZ

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Set on a generous 809m² freehold site (more or less), and in Mixed Housing Urban Zone, this Henderson property is brimming with opportunity. The vendor is selling this property as is, where is, presenting a rare opportunity for buyers to start out with a blank canvas.

The existing home offers five bedrooms, two living areas, and two bathrooms — a solid foundation for those with a vision. While a little rough around the edges, the house is liveable and currently tenanted on a periodic tenancy for $665 pw, giving you time to plan your next move — whether that’s a full-scale renovation, a developer exploring the site’s subdivision possibilities (subject to council approval), or a land-banker looking to secure a valuable holding in a rapidly growing area, this is a rare find.

The location adds even more appeal, with WestCity Mall, PAK'nSAVE, West Wave Pool, and the train station all just moments away, and Auckland CBD, an easy 15-minute drive (during off-peak hours). Edmonton Primary, Rangeview Intermediate, and ACG Sunderland nearby ensure quality schooling options. Whatever your plans, this is an exciting opportunity to unlock this property's full potential in a prime Henderson location.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar26
Wednesday10:00

Offener Tag

Mar08
Saturday10:00 - 10:30
Mar09
Sunday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -80% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,385,000Anstieg um 95% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche134m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1823/34
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 21DP 45708
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 45708,809m2
Grundsteuer$4,206.02
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rangeview Intermediate
0.78 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Edmonton School
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 458
4
Henderson School
1.05 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Henderson High School
1.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
2.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Chilcott Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,192,500
2.6%
26
2023
$1,162,500
-10.9%
28
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.1%
64
2020
$982,500
3.4%
52
2019
$950,000
3.8%
56
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.31 km
3
125m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
$765,000
Council approved
0.31 km
3
130m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$760,000
Council approved
Lot 8/128 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.32 km
1
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
7 Jubaea Place, Henderson
0.28 km
4
197m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,104,000
Council approved
Lot 5/128 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.32 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved

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