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18 Lavelle Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Verkauf mit Frist

18 Lavelle Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

5
2
2
225m2
693m2
HouseListdatum 11-13 00:00

Henderson 5Zimmer Versatile - ideal for extended family - Must Sell!

This is your chance to secure a fantastic investment or spacious family home in the heart of Henderson! Spanning a generous 693 square meters of land and an impressive 225 square meters of floor space, this unique property is ideal for extended families, those looking to generate extra income, or smart investors seeking high-yield returns.

Designed with flexibility in mind, this property features well-proportioned rooms, ample storage, and versatile spaces that suit a variety of living arrangements. Whether you're envisioning separate living areas for extended family or a rental setup, the possibilities are endless.

Conveniently located near Henderson's best amenities, you're only minutes away from West City Mall for shopping, a variety of cafes for dining, a gym for fitness, and a hospital for healthcare needs. Everything you need is right at your doorstep!

Key Features:

Land Area: 693 sqm

Floor Area: 225 sqm of functional, flexible living space

Prime Location: Close to shopping, dining, fitness, and healthcare

Income Potential: great options as an investment property

Motivated Seller: Owner is relocating to Queenstown and needs to sell quickly. All offers welcome!

This property is a rare find in such a desirable location, and the owner's urgency makes it a golden opportunity. Don't delay - contact us today to arrange a viewing and make an offer!

Set date of sale closes 01/03/25 at 5pm at Ray White Northwest (unless sold prior).

Standorte

Offener Tag

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$170,000Rückgang um -49% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,295,000Anstieg um 97% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,465,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche693m²
Wohnfläche225m²
Baujahr1966
TitelnummerNA9D/1389
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 51865
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51865,693m2
Grundsteuer$3,582.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Henderson High School
0.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.11 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Rutherford College
3.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:693m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lavelle Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,192,500
2.6%
26
2023
$1,162,500
-10.9%
28
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.1%
64
2020
$982,500
3.4%
52
2019
$950,000
3.8%
56
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/28 Lavelle Road, Henderson
0.09 km
3
1
93m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$750,000
Council approved
0.09 km
2
1
93m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$750,000
Council approved
0.09 km
2
1
93m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$750,000
Council approved
0.09 km
3
1
98m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$750,000
Council approved
0.09 km
2
1
65m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
$650,000
Council approved

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