Verkaufspreis: $975,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 15 Tag

16 Splendour Close, Henderson, Auckland - Waitakere

170m²

504m²

Located at 16 Splendour Close, Henderson, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, a floor area of 170 square meters, and sits on a 504 square meter freehold land. The property, built in 1995, features mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition. The land contour is level, and it comes with 2 carparks, making it an ideal family home.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $840,000 in July 2017 to $1,050,000 in June 2021, marking a 25% growth. The latest sale recorded was on February 15, 2024, for $975,000, up from $355,000 in October 2004. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, indicating a stable market perception.

Situated within the school zones of Waitakere College, Henderson Intermediate, and Henderson North School, all rated decile 3, the property offers educational opportunities for families with children in secondary (Year 9-15), intermediate, and contributing levels.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$290,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$760,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche504m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1995

TitelnummerNA101B/688

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 31 DP 167061

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 167061,504m2

Grundsteuer$2,738.34 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waitakere College	0.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson North School	0.87 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Henderson Intermediate	0.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:504m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

174Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$891,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $6,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$877,500	-9.4%	156
2022	$968,550	-4.7%	160
2021	$1,016,000	21.7%	300
2020	$835,000	15%	301
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
106A Rathgar Road	0.25 km	3	2	180m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	$725,000	Council approved
9 Glen Norman Avenue	0.26 km			179m²	2024 Jahr 05 Monat 07 Tag	$1,100,000	Council approved
2/37 Mildmay Road	0.19 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$525,000	Council approved
39 Mildmay Road	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,030,000	Council approved
2/13 Frank Evans Place	0.25 km	2	1	82m²	2024 Jahr 01 Monat 25 Tag	$645,000	Council approved