$1,065,000

15 Graven Court, Henderson Heights, Auckland

607m²

HouseListdatum 06-11 00:00

Am beliebtesten

Henderson 3Zimmer Committed Elsewhere!

After 17 years in this beautiful home, our lovely family has committed to a change of lifestyle in the country!

Beautifully positioned at the end of a quiet cul-de-sac in the "Braeburn Estate" of Henderson Heights, this superbly presented, Fletcher's built home has been lovingly maintained and even comes with a share of a tennis court.

Living spaces, both formal and informal are perfect for entertaining and flow out to the fully fenced backyard where kids and pets can safely play. A covered patio area is the ideal place to relax and entertain all year round.

With 3 double bedrooms, master with ensuite, a family sized bathroom, double internal garaging and off street parking - this home is sure to exceed all the 'wants' on your list.

Living here, you'll enjoy a short stroll to the Paremuka Lakeside Reserve and playground, plus it's just a short walk to Summerland Primary School for the kids. Public transport is easily accessible with the Sturges Road train station and buses close by and there is a plethora of amenities at Henderson and Lincoln Road.

Call Team Fiona Li for a private viewing or visit our open homes.

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: conjunctionals welcome.

Standorte

Offener Tag

Jun29

Saturday14:15 - 14:45

Jun30

Sunday14:15 - 14:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$230,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$845,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche607m²

Wohnfläche150m²

Baujahr1996

TitelnummerNA102B/130

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 15 DP 168084

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 168084,607m2

Grundsteuer$2,785.41 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Summerland Primary	0.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 396	5	Details
Waitakere College	1.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	1.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:607m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

171Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$890,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $6,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$880,000	-9.1%	155
2022	$968,550	-5.5%	160
2021	$1,025,000	23.8%	297
2020	$828,000	14%	297
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4 Parkridge Way	0.31 km	4	2	157m²	2024 Jahr 06 Monat 22 Tag	$996,000	Council approved
4 Freestone Place	0.29 km	3	2	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
31 Espalier Drive	0.23 km	2	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 22 Tag	$925,000	Council approved
8 Brookwood Drive	0.28 km	4	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 03 Tag	$1,271,000	Council approved
11 Pippen Court	0.32 km	3		166m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$1,145,280	Council approved