Verhandelbar

6 Graven Court, Henderson Heights, Auckland

600m²

HouseListdatum 04-26 00:00

Am beliebtesten

Henderson 3Zimmer Empty Nester Wants To Downsize!

Serenely situated in the highly sought after "Braeburn Estate" on a corner site in a quiet cul-de-sac, this much loved "Fletcher" home is warm, generous and inviting.

Built in brick and tile, north facing, and immaculately presented, the light and bright living spaces integrate simply with a highly functional kitchen and an easy flow to a gorgeous outdoor setting.

Additional features include vaulted ceilings, good size bedrooms, double internal access garaging, easy care site, part ownership in neighborhood tennis court, easy stroll to train station, Summerland School and much more!

For over 27 years our sellers have enjoyed a lifestyle here based on ease and comfort, and it is with mixed emotions that they are leaving, however their future plans are now firmly in place, hence they will be selling on or before close off date. Early viewing highly recommended!

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$385,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$825,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,210,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1996

TitelnummerNA102B/119

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 168084

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 168084,600m2

Grundsteuer$3,039.54 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Summerland Primary	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 396	5	Details
Waitakere College	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	1.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

188Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$882,750

Niedrig: $444,000, Hoch: $6,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	1.4%	92
2023	$877,500	-9.4%	156
2022	$968,550	-4.7%	160
2021	$1,016,000	21.7%	300
2020	$835,000	15%	301
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Chardonnay Rise	0.17 km	4	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	$900,000	Council approved
14 Semillon Avenue	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$1,100,000	Council approved
31 Espalier Drive	0.21 km	2	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 22 Tag	$925,000	Council approved
12 Harvest Drive	0.24 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 11 Tag	$1,036,500	Council approved
11 Pippen Court	0.13 km	3		166m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$1,145,280	Council approved