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133 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $900,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 20 Tag

133 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
110m2
809m2

Welcome to this stunning 3-bedroom, freehold property at 133 Forest Hill Road, Henderson. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, this home sits on an 809sqm section with a property contour that offers an easy to moderate fall. The interior boasts ample natural light, warmth, and a 70s stylish flair, with a heat pump for temperature control. The elevated, west-facing deck overlooks lush treetops, while the expansive backyard is perfect for potential leisure additions. Historically, the property's capital value has shown a significant increase from $695,000 in 2017 to $950,000 in 2021, a growth of 36.69%. The HouGarden AVM estimates the property at $940,000, and the latest sales were at $578,000 in 2014 and $360,000 in 2011. This home is zoned for the Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Henderson Valley School (Decile 4), and Henderson High School (Decile 3), offering a desirable educational catchment area.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$190,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1970
TitelnummerNA1592/11
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10DP 40488
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 40488,809m2
Grundsteuer$2,593.50
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.64 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson Valley School
1.86 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Henderson High School
2.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forest Hill Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
231Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$830,000
Niedrig: $444,000, Hoch: $1,800,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$660
Niedrig: $140, Hoch: $850
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$830,000
-5.1%
243
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/74 Forest Hill Road, Henderson
0.55 km
3
1
82m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
24 Pine Avenue, Henderson
0.50 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
243 Henderson Valley Road, Henderson
0.77 km
3
1
97m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
$445,000
Council approved
2/76 Parrs Cross Road, Henderson
0.66 km
3
1
81m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$555,000
Council approved
8/247 Henderson Valley Road, Henderson
0.76 km
3
1
97m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$430,000
Council approved

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