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1/52 Harrington Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $785,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 29 Tag

1/52 Harrington Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
104m2

Embrace the perfect fusion of modern elegance and classic allure at 1/52 Harrington Road, nestled in the serene Henderson. This meticulously renovated 3-bedroom, 1-carpark home exudes contemporary luxury, balanced with the warmth of timeless character. Constructed in 1960 with iron roofing and wooden walls in average condition, it sits on a steep fall property with a cross-lease title. The government's capital value has seen a 31% increase from $620,000 in 2017 to $810,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $775,000. Notably, the latest sales were in 2012 for $325,000 and 2008 for $315,000.

With a spacious floor area of 104 square meters, the residence is graced with an open-plan living that's ideal for both relaxation and social gatherings. The updated kitchen, with its sleek countertops and top-notch appliances, is a chef's haven. The luxurious bathroom renovation promises a spa-like escape. Outside, the newly paved driveway adds both curb appeal and practicality. This property is located in a quiet cul-de-sac, convenient to motorways and close to the Pomaria Road School, Henderson Intermediate, and Waitakere College, all with a decile rating of 3.

Whether you seek a family home in a friendly neighborhood, or an investment with excellent potential, this beautifully renovated oasis is a choice that promises exceptional value and convenience.

Updated on October 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$290,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$520,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep Fall
Wohnfläche104m²
Baujahr1960
TitelnummerNA79D/255
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 135228 HAVING 1/2 INT IN LOT 41 DP 55987 BEING 663 SQ METRES
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 41 DEPOSITED PLAN 55987,683m2
Grundsteuer$2,286.55
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pomaria Road School
0.89 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Waitakere College
0.92 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.36 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Harrington Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$777,888
5.1%
40
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
74 Harrington Road, Henderson
0.13 km
3
1
120m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$847,000
Council approved
50 Universal Drive, Henderson
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
18A Larissa Avenue, Henderson
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$599,000
Council approved
18B Larissa Avenue, Henderson
0.19 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$670,000
Council approved
18d Larissa Avenue, Henderson
0.17 km
2
1
95m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$700,000
Council approved

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