$729,000

18B Larissa Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

95m²

91m²

TownhouseListdatum 06-18 00:00

Henderson 2Zimmer Your Dream Home Awaits! Ready to Move In!

Welcome to your spacious oasis at 18B, 18D, and 18E Larissa Ave, Henderson! With a generous 94sqm floor area, this stunning property offers the perfect blend of comfort and style.

Featuring 2 double bedrooms, a bedroom-sized study, and 2 bathrooms, this home is ideal for growing families or those seeking extra space for work or leisure. Imagine the possibilities in this versatile layout!

Situated in a sought-after location, this property also comes with convenient parking for one vehicle, ensuring your daily commute is a breeze.

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$470,000

Grundstückswert$360,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche91m²

Wohnfläche95m²

Baujahr2024

Titelnummer1124818

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 2, 101 DP 589780 1/6 SH LOT 7 DP 589780

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 589780 AND LOT 101 DEPOSITED PLAN 589780,91m2

BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pomaria Road School	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Waitakere College	0.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	1.18 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:91m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

46Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$680,000

Niedrig: $599,000, Hoch: $2,250,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$599

Niedrig: $490, Hoch: $700

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$707,000	-15.8%	26
2022	$840,000	7.7%	13
2021	$780,000	20%	114
2020	$650,000	-9.7%	88
2019	$720,000	13.4%	29
2018	$635,000	-6.3%	17
2017	$678,000	-1.8%	18
2016	$690,250	32.7%	24
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Vanden Place	0.10 km	5	2	157m²	2024 Jahr 04 Monat 15 Tag	$1,170,000	Council approved
6/39B Harrington Road	0.17 km	2	1	60m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$575,555	Council approved
92 Harrington Road	0.18 km	3	1	1229m²	2024 Jahr 03 Monat 08 Tag	$1,235,000	Council approved
39 Mildmay Road	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,030,000	Council approved
Lot 3/18 Larissa Avenue	0.19 km	2	2	94m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$730,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle