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1/42 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

HouseListdatum 11-28 00:00

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Henderson 4Zimmer Urgent Sale! Vendor Already Purchased!

Discover the perfect family home at 1/42 Pomaria Road, located in the heart of Henderson! This freshly renovated gem offers comfort, convenience, and a prime location, making it ideal for growing families or savvy buyers looking for their next investment.

Key Features You’ll Love:

Generous Lounge Area – A cozy space to unwind and entertain.

Four Spacious Bedrooms – Enough room for the whole family to relax and enjoy.

Freshly Renovated Kitchen – Modern finishes and ample space for all your culinary adventures.

1.5 Bathrooms + Separate Toilet – Both freshly renovated, ensuring style and functionality.

Single Garage – Secure parking and extra storage space for your convenience.

Year-Round Comfort – Stay cozy with the installed heat pump.

Prime Location: 6-Minute Drive to Lincoln Road, West City Mall, and Motorway On-Ramp – Easy access to shopping, dining, and commuting options.

Walking Distance to Top Schools – Your children are spoiled for choice with Pomaria School, Henderson Intermediate, Waitakere College, Liston College, St. Dominic's College, and ACG all nearby.

Now is the time to buy! With the OCR recently dropped, there’s never been a better time to secure your dream home or next investment.

Lower interest rates mean greater affordability-don’t miss this incredible opportunity!

This beautifully renovated property offers a stress free lifestyle in a sought after location. Come and see why 1/42 Pomaria Road should be your next address!

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Your dream home is just a call away.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$350,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$470,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche130m²

Baujahr1992

TitelnummerNA89B/735

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 48445 1/3 SH BG FLAT 2 DP 150173

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 150173

Grundsteuer$2,305.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pomaria Road School	0.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Waitakere College	0.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	0.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Pomaria Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pomaria Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$750,000

Niedrig: $630,000, Hoch: $1,040,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $230, Hoch: $1,000

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$750,000	-13.7%	4
2023	$869,000	-20.6%	2
2022	$1,095,000	21.7%	2
2021	$900,000	19.4%	5
2020	$753,500	10.7%	4
2019	$680,500	-7.1%	4
2018	$732,500	4.6%	6
2017	$700,000	-6.7%	4
2016	$750,000	23.3%	9
2015	$608,500	14.1%	10
2014	$533,500	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
42 Normandy Place, Henderson	0.11 km	3	1	97m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	$802,500	Council approved
36 Normandy Place, Henderson	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
38 Normandy Place, Henderson	0.07 km	3	1	96m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$776,000	Council approved
57 Pomaria Road, Henderson	0.12 km	6		187m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$1,325,000	Council approved
36 Normandy Place, Henderson	0.08 km	3	1	135m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	-	Council approved