Verhandelbar

56 San Valentino Drive, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland

562m²

HouseListdatum 10-17 00:00

Henderson 4Zimmer Price Dropped on Guaranteed Rental Income Home

Attention residential property investors! If you're worried about rental fluctuations, tenant management, or property damages, look no further. This is your chance to own a prime investment home with unbeatable guarantees.

Property Highlights:

* Prime Location: Situated in sought-after Henderson Heights, West Auckland.

* Freehold Section: A spacious 562 sqm land area with a modern 180 sqm family home.

* Beautiful Home Layout:

* 4 double bedrooms

* 2 lounges

* Modern kitchen

* 2 bathrooms and toilets

* Double internal access garage

* Peace of Mind:

* Guaranteed Rent with or without a tenant until April 2026, with an option to renew.

* Tenant Management Made Easy: All tenancy damages and maintenance covered by the current leaseholder, Kainga Ora.

* No Tenancy Management Fees and 100% reimbursement of water rates.

This home is surrounded by quality properties, offering a prime opportunity to invest before the market rises. A motivated vendor is offering flexible buying options, so act fast!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$485,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,235,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche562m²

Wohnfläche180m²

Baujahr2002

Titelnummer37334

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 244 DP 308747

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 244 DEPOSITED PLAN 308747,562m2

Grundsteuer$3,086.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Western Heights School (Auckland)	1.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 399	7	Details
Bruce McLaren Intermediate	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Waitakere College	2.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:562m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

San Valentino Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk San Valentino Drive ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

93Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,020,000

Niedrig: $680,000, Hoch: $1,415,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $230, Hoch: $1,000

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,025,000	-4.7%	91
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 San Angelo Court, Henderson	0.16 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
64 San Valentino Drive, Henderson	0.07 km	5	3	217m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,185,000	Council approved
17e Tabitha Crescent, Henderson	0.22 km	2	1	82m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$617,000	Council approved
17E Tabitha Crescent	0.22 km	2	1	82m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$617,000	Council approved
42 San Valentino Drive, Henderson	0.16 km	4	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved