92 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

157m²

40107m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$450,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche40107m²

Wohnfläche157m²

Baujahr1997

TitelnummerNA114B/840

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 183531

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183531

Grundsteuer$3,777.76
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	1.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	5.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:40107m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grassmere Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grassmere Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,053,500

Niedrig: $740,000, Hoch: $1,210,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $780, Hoch: $780

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31 Grassmere Road, Henderson Valley	0.78 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,121,000	Council approved
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$740,000	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	0.29 km	4	1	135m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	1.57 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.78 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,065,000	Council approved