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4D Forlong Rise, Helensville, Rodney, Auckland

188m²

647m²

HouseListdatum 08-22 00:00

Fast neu

Helensville 4Zimmer Don't Let It Be The One That Gets Away

This Brand New beautifully designed 4 Bedroom home, offers the perfect blend of comfort and modern living. Every detail has been thoughtfully crafted to cater to the needs of a busy family, with a spacious and light-filled living environment that invites relaxation and ease.

The home features Four generous bedrooms, where the master suite stands out as a true retreat. Complete with a walk-in robe and a well-appointed ensuite, it's a sanctuary for unwinding after a long day. The additional three bedrooms are accompanied by a stylish family bathroom and separate toilet, ensuring guests and family are well accommodated.

At the heart of the home lies a modern kitchen that seamlessly connects to the living and dining areas. The outdoor living area extends your entertainment options, perfect for summer barbecues or simply enjoying the serene surroundings and views of the McKenzie Hills.

Year-round comfort is guaranteed with a ducted heat pump system, ensuring you and your family feel at ease no matter the season.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$550,000

Grundstückswert$430,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 188% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche646m²

Wohnfläche196m²

Baujahr2024

Titelnummer973573

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 556863 1/5 SH LOT 100 DP 556863

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 556863,594m2

Grundsteuer$1,408.71
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Helensville School	0.27 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 447	5	Details
Kaipara College	0.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details
St Paul's School (Massey)	21.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:647m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forlong Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forlong Rise ist eine Unterregion in der Stadt Helensville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Helensville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$945,000

Niedrig: $490,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $650, Hoch: $895

Helensville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$945,000	-6.9%	27
2023	$1,015,000	-12.3%	21
2022	$1,157,500	0.2%	30
2021	$1,155,000	27.6%	51
2020	$905,000	-5.7%	48
2019	$960,000	2.7%	27
2018	$935,000	14%	42
2017	$820,000	-3.5%	31
2016	$850,000	34.9%	38
2015	$630,000	7.2%	39
2014	$587,500	-	46

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Lewann Lane, Helensville	0.28 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
11 Te Kauri Place, Helensville	0.15 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
26 Te Kauri Place, Helensville	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
17D Nelson Street, Helensville	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	-	Council approved
30 Rata Street, Helensville	0.19 km	4	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 19 Tag	-	Council approved