8 Ocean View Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

87m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$170,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$630,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Wohnfläche87m²

Baujahr1960

TitelnummerNA68B/361

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungGRGE 1 DP 118826, LOT 26 DP 41598, FLAT 1 DP 118826

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 41598,867m2

Grundsteuer$2,242.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.56 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Ocean View Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ocean View Road ist eine Unterregion in der Stadt Hatfields Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$820,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $840,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $650, Hoch: $730

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$820,000	20.5%	2
2023	$680,500	4.7%	2
2022	$650,000	-27.8%	1
2021	$900,000	36.9%	1
2020	$657,500	7.8%	2
2019	$610,000	-0.2%	1
2018	$611,000	-6.7%	3
2017	$655,000	26%	2
2016	$520,000	35.1%	1
2014	$385,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.04 km	2	1	93m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$800,000	Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.05 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$880,000	Council approved
524C Hibiscus Coast Highway, Orewa	0.11 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,210,000	Council approved
524a Hibiscus Coast Highway, Orewa	0.15 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,030,000	Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.08 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved