48 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

180m²

916m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$240,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$720,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche916m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1970

TitelnummerNA1503/90

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 23 DP 43450

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 43450,916m2

Grundsteuer$2,543.19 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.73 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:916m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,331,000

Niedrig: $965,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Niedrig: $null, Hoch: $null

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,807,500	35.8%	2
2023	$1,331,000	-18.3%	9
2022	$1,630,000	21.7%	7
2021	$1,339,500	36%	6
2020	$985,000	7.3%	5
2019	$918,000	-15.8%	9
2018	$1,090,000	-9.2%	6
2017	$1,200,000	29.7%	9
2016	$925,000	4.5%	13
2015	$885,000	16.4%	13
2014	$760,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Hammond Avenue	0.05 km	2	1	78m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$730,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.10 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$420,000	Council approved
26a Otanerua Road	2.40 km	3	1	110m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$885,500	Council approved
17b Otanerua Road	2.31 km	4	1	110m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$950,000	Council approved
20a Ocean View Road	0.15 km	4		260m²	2024 Jahr 01 Monat 08 Tag	$1,315,000	Council approved