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17b Otanerua Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

17b Otanerua Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

4
1
110m2

Discover the charm of 17b Otanerua Road, Hatfields Beach, Auckland - Rodney, a recently renovated residential dwelling that boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. Spanning a floor area of 70 square meters, this property, constructed in 1960, features fibrous cement walls in average condition and an iron roof also in average condition. The property is set on a level contour and operates under a Cross-Lease ownership type, making it a unique find in the market.

Since its last valuation in 2017 at $580,000, the capital value of this property has seen a significant increase of 36.21%, reaching $790,000 by 2021. The HouGarden AVM estimates its value at $755,000. The property's capital value growth is complemented by its sale history, with the latest transaction in January 2024 at $950,000, up from $515,000 in January 2016, showcasing its desirable market trajectory.

Education is a priority, and this property is zoned for Orewa Beach School, a contributing school with a decile rating of 7, and Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a high decile rating of 9. This makes it an ideal location for families seeking quality education for their children.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$160,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$630,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1960
TitelnummerNA71C/14
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 122820, LOT 8 DP 41598
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 41598,1012m2
Grundsteuer$2,223.17
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa Beach School
1.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7
Orewa College
2.88 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Otanerua Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach
Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$950,000
8%
3
2023
$880,000
-22.3%
1
2021
$1,133,125
-12.8%
2
2020
$1,300,000
100%
1
2018
$650,000
-18.8%
1
2016
$800,000
42.9%
1
2014
$560,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22 Otanerua Road, Hatfields Beach
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$800,000
Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$812,500
Council approved
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$800,000
Council approved
2/534 Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
0.19 km
4
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$829,000
Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved

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