40b Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$190,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1985

TitelnummerNA62A/85

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 19 DP 43450, FLAT 1 DP 109792

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 19 DEPOSITED PLAN 43450,860m2

Grundsteuer$2,204.35 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.75 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$700,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$640

Niedrig: $550, Hoch: $730

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$680,500	4.7%	2
2022	$650,000	-27.8%	1
2021	$900,000	36.9%	1
2020	$657,500	7.8%	2
2019	$610,000	-0.2%	1
2018	$611,000	-6.7%	3
2017	$655,000	26%	2
2016	$520,000	35.1%	1
2014	$385,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Beachwood Drive	0.03 km	3	2	217m²	2024 Jahr 05 Monat 20 Tag	$1,375,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.23 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$420,000	Council approved
26a Otanerua Road	0.16 km	3	1	110m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$885,500	Council approved
8 Beachwood Drive	0.27 km	3	2	186m²	2024 Jahr 02 Monat 07 Tag	$1,245,000	Council approved
17b Otanerua Road	2.68 km	4	1	110m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$950,000	Council approved