38 Sun Valley, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

100m²

869m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$630,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche869m²

Wohnfläche100m²

Baujahr1980

TitelnummerNA32D/900

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 65 DP 76549, LOT 129 DP 76551

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 76549,870m2

Grundsteuer$2,430.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	0.97 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.32 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:869m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sun Valley Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sun Valley ist eine Unterregion in der Stadt Hatfields Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$950,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,445,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $590, Hoch: $650

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,000,000	4.3%	12
2023	$958,500	-14.4%	10
2022	$1,120,000	-2.4%	7
2021	$1,148,000	51.2%	8
2020	$759,500	4.4%	10
2019	$727,500	3.8%	14
2018	$701,000	-9.5%	4
2017	$775,000	16.4%	16
2016	$666,000	4.4%	8
2015	$638,000	16.8%	13
2014	$546,250	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.24 km	4	2	0m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	-	Council approved
8 William Hadlow Place, Hatfields Beach	0.20 km	3	1	86m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
7 William Hadlow Place, Hatfields Beach	0.17 km	3	1	87m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
19 Sun Valley, Hatfields Beach	0.17 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$940,000	Council approved
49 Beachwood Drive, Hatfields Beach	0.21 km	4	2	208m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$1,725,000	Council approved