38 Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

95m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$140,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche95m²

Baujahr1950

TitelnummerNA63C/105

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 18 DP 43450, GRGE 1 DP 112836, FLAT 1 DP 112836

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 43450,905m2

Grundsteuer$2,110.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.72 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hammond Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hammond Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hatfields Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$820,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $840,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $480, Hoch: $730

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$820,000	20.5%	2
2023	$680,500	4.7%	2
2022	$650,000	-27.8%	1
2021	$900,000	36.9%	1
2020	$657,500	7.8%	2
2019	$610,000	-0.2%	1
2018	$611,000	-6.7%	3
2017	$655,000	26%	2
2016	$520,000	35.1%	1
2014	$385,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.13 km	3	1	120m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$840,000	Council approved
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.21 km	4	2	0m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	-	Council approved
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.19 km	2	1	93m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$800,000	Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.03 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$812,500	Council approved